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SHORE Certification · Ihr Partner in DACH

SHORE-Zertifizierung.
Sicherheit, die
Vertrauen schafft.

Machen Sie Sicherheit, Resilienz und Governance Ihrer Immobilien nachvollziehbar. Die DRB begleitet Sie gemeinsam mit SAFE Asset Group – vom ersten Gespräch bis zur laufenden Überprüfung.

Erstgespräch vereinbaren SHORE kennenlernen
Deutschland  ·  Österreich  ·  Schweiz
Symbolbild
Ein internationaler Standard

Ein gemeinsamer Bewertungsrahmen für den Immobilienbetrieb.

Sechs Kernbereiche

Ein strukturierter Blick auf Menschen, Organisation und Sachwerte.

Ihr Ansprechpartner in DACH

DRB – akkreditierter SHORE-Partner der SAFE Asset Group.

Immobilien verantwortungsvoll betreiben

Wie belastbar ist die Sicherheit Ihres Immobilienbetriebs?

SHORE macht sichtbar, wie gut Organisation, Schutzmaßnahmen und Abläufe zusammenwirken.

SHORE steht für Safe Hospitality, Office, Retail und Exhibitions. Der Standard bewertet operationelle Risiken, Resilienz und Governance von Immobilien und schafft eine Grundlage für den Vergleich von Objekten und Portfolios.

  • Risiken einordnen: Stärken und Handlungsbedarf strukturiert erkennen.
  • Prioritäten setzen: Verbesserungen auf einer nachvollziehbaren Basis planen.
  • Vertrauen stärken: Die Qualität des Betriebs gegenüber Stakeholdern belegen.
Symbolische Objektbegehung: zwei Fachleute besprechen den Betrieb eines modernen Immobilienstandorts.
Vom Einzelobjekt zum Portfolio.Ein gemeinsamer Rahmen. Ein klarer Blick auf den Betrieb.
Illustrative Darstellung einer Objektbegehung.
Shopping & RetailBesucher, Mieter und technische Infrastruktur.
Office & Business CampusArbeitsumgebungen und betriebliche Kontinuität.
Hotel & HospitalityGästesicherheit und verlässliche Abläufe.
Messen & VeranstaltungenWechselnde Nutzungen und komplexe Schnittstellen.
Das SHORE Bewertungsmodell

Sechs Perspektiven.
Ein Gesamtbild.

Eine Immobilie ist ein Zusammenspiel aus Menschen, Technik und Organisation. SHORE betrachtet die entscheidenden Schnittstellen des Betriebs.

01 / 06

Managementsysteme

Verantwortung wirksam organisieren. Rollen, Richtlinien, Risikosteuerung und Dokumentation bilden den Rahmen für nachvollziehbare Entscheidungen.

02 / 06

Immobilienmanagement

Technik und Betrieb zusammenführen. Brandschutz, Zutritt, Instandhaltung und Dienstleister werden im Zusammenspiel des Gebäudebetriebs betrachtet.

03 / 06

Besuchermanagement

Menschen sicher durch das Objekt führen. Im Fokus stehen Zugänglichkeit, Orientierung, Erste Hilfe und Evakuierung – auch für besonders schutzbedürftige Personen.

04 / 06

Mietermanagement

Gemeinsame Standards im Alltag verankern. Klare Vorgaben, abgestimmte Notfallverfahren und Schulungen binden die Mieter in die Sicherheitsorganisation ein.

05 / 06

Safety & Security

Unfälle und vorsätzliche Gefahren adressieren. Organisation, Personal und Reaktionsabläufe werden darauf geprüft, wie sie den Schutz im Alltag unterstützen.

06 / 06

Krisenmanagement & BCM

Bei Störungen handlungsfähig bleiben. Krisenorganisation, Kommunikation, Notfallvorsorge und Wiederanlauf kritischer Leistungen stehen im Mittelpunkt.

Zertifizierungsstufen

Der passende Umfang.
Ein belastbares Ergebnis.

Certified, Gold und Platinum bilden unterschiedliche Bewertungsumfänge und erreichte Betriebsstandards ab.

Digitale Bewertung

Certified

Strukturen und Systeme prüfen.

Der Einstieg mit Fokus auf Managementsystemen und dokumentierten Abläufen.

  • Prüfung eingereichter Nachweise
  • Szenariobasierte Online-Interviews
  • Bewertung der betrieblichen Grundlagen
Vertiefung vor Ort

Gold

Den Betrieb in der Praxis bewerten.

Das umfassende Assessment bezieht Objekt, Management und betriebliche Schnittstellen ein.

  • Begehung und Managementinterviews
  • Praktische Prüfung relevanter Sicherheitssysteme
  • Einbindung von Mietern und Dienstleistern
Zusätzliche Anforderungen

Platinum

Ein höheres Anforderungsniveau belegen.

Auf Basis des Vor-Ort-Assessments werden zusätzliche SHORE-Anforderungen bewertet.

  • Gleicher grundlegender Prüfprozess wie Gold
  • Zusätzliche Anforderungen an den Betrieb
  • Vergabe bei entsprechendem Bewertungsergebnis

Den Bewertungsumfang stimmen wir gemeinsam ab. Die erreichte Zertifizierungsstufe richtet sich nach den geltenden SHORE-Kriterien und dem Ergebnis des Assessments.

SHORE & ESG

Verantwortung wird
im Betrieb sichtbar.

SHORE unterstützt Ihre ESG-Arbeit besonders dort, wo Menschen geschützt, Zuständigkeiten gelebt und Risiken nachvollziehbar gesteuert werden.

Ergänzende Bezüge

Environment

Der Umgang mit umweltbezogenen Betriebsrisiken kann Berührungspunkte schaffen. Eine umfassende Umweltbewertung ist eigenständig zu betrachten.

SHORE Schwerpunkt

Social

Schutz und Wohlbefinden von Besuchern, Mietern und Beschäftigten: sichere Aufenthaltsbereiche, verständliche Abläufe und Vorsorge für Notfälle.

SHORE Schwerpunkt

Governance

Klare Verantwortlichkeiten, dokumentierte Risikosteuerung und wirksame Krisenorganisation stärken die Transparenz des Immobilienbetriebs.

Die Ergebnisse können Ihre ESG-Kommunikation und Berichterstattung unterstützen. SHORE ist keine umfassende ESG- oder Umweltzertifizierung.

Ihr Weg mit DRB

Von der Ausgangslage
zur laufenden Qualität.

Ein abgestimmter Ablauf schafft Klarheit über Nachweise, Beteiligte und nächste Schritte. Wir begleiten Ihr Projekt in enger Zusammenarbeit mit SAFE Asset Group.

  1. Projekt und Umfang klären

    Wir stimmen Immobilienart, Portfolio, Ausgangslage und Zielsetzung mit Ihnen ab.

    Ihr ErgebnisGemeinsamer Projektumfang und abgestimmter Ablauf

  2. Nachweise zusammenstellen

    Relevante Daten und Unterlagen werden strukturiert erfasst und für die Prüfung bereitgestellt.

    Ihr ErgebnisDokumentierte Grundlage für das Assessment

  3. Assessment durchführen

    SHORE-akkreditierte Prüfer validieren den Betrieb digital oder vor Ort – passend zum Bewertungsumfang.

    Ihr ErgebnisNachvollziehbare Feststellungen zum Immobilienbetrieb

  4. Ergebnisse in Maßnahmen übersetzen

    Wir besprechen Handlungsbedarf und nächste Schritte. Bei erfolgreicher Bewertung erfolgt die Zertifizierung nach den SHORE-Kriterien.

    Ihr ErgebnisKlarheit über Verbesserungen und Zertifizierungsergebnis

  5. Qualität fortlaufend überprüfen

    Jährliche Reviews begleiten den dreijährigen Zertifizierungszyklus; anschließend folgt die erneute vollständige Bewertung.

    Ihr ErgebnisKontinuierliche Überprüfung und Weiterentwicklung
Projekt besprechen
Internationaler Standard. Regionale Begleitung.

Ein Partner für
Deutschland, Österreich
und die Schweiz.

Die DRB verantwortet die Zusammenarbeit zu SHORE in der DACH-Region. Wir verbinden den SHORE-Standard mit unserer Beratungserfahrung in Unternehmenssicherheit, Risikomanagement und Business Continuity.

Eigentümer, Asset Manager und Betreiber erhalten einen direkten Ansprechpartner für die Abstimmung ihres Zertifizierungsprojekts.

Deutschland
Österreich
Schweiz

DRB Deutsche Risikoberatung × SAFE Asset Group

Den SHORE-Standard kennenlernen ↗

Häufige Fragen

Was Sie vor dem
Start wissen sollten.

Wir klären mit Ihnen, welcher Bewertungsumfang zu Ihrem Objekt oder Portfolio passt.

Ihre Frage stellen
Für welche Immobilien eignet sich SHORE?

Für Shopping Center, Einzelhandelsflächen, Büroimmobilien, Hotels sowie Messe- und Veranstaltungsstandorte. Auch für mehrere Objekte lässt sich ein abgestimmtes Vorgehen entwickeln.

Wie unterscheiden sich Gold und Platinum?

Beide umfassen eine vertiefte Vor-Ort-Bewertung. Platinum setzt zusätzliche Anforderungen voraus. Welche Stufe erreichbar ist, ergibt sich aus dem tatsächlichen Betrieb und der Bewertung nach den SHORE-Kriterien.

Wie viel Zeit und Vorbereitung sind erforderlich?

Das hängt von der Komplexität des Objekts, den verfügbaren Nachweisen und dem Handlungsbedarf ab. Nach dem Erstgespräch stimmen wir Unterlagen, Beteiligte und Zeitplan ab.

Wie lange gilt eine SHORE-Zertifizierung?

Der Zertifizierungszyklus beträgt drei Jahre und umfasst zwei jährliche Überprüfungen. Zur Erneuerung ist eine vollständige Neubewertung vorgesehen.

Ersetzt SHORE eine ESG- oder Gebäudezertifizierung?

SHORE ergänzt Ihre Nachweise vor allem zu Sicherheit, Resilienz und Governance im Betrieb. Eine umfassende ESG- oder Umweltzertifizierung, gesetzliche Betreiberpflichten und erforderliche Fachprüfungen werden dadurch nicht ersetzt.

Lassen Sie uns über Ihr Objekt sprechen

Wie gut ist Ihr
Immobilienbetrieb
aufgestellt?

Ein erstes Gespräch schafft Klarheit über Ziele, Umfang und nächste Schritte.

office@deutsche-risikoberatung.de+49 (0) 30 20 65 38 34
DRB Deutsche Risikoberatung GmbH
Am Kleinen Wannsee 31
14109 Berlin

Ihr SHORE-Ansprechpartner für Deutschland, Österreich und die Schweiz.

SHORE-Erstgespräch anfragen

Teilen Sie uns kurz mit, um welche Immobilie oder welches Portfolio es geht.

DRB – SHORE Anfrage

Informationen zum Umgang mit Ihren Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

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